НачалоНедвижимость на продажуза баром Тhe SPOT Земельный участок (LXH-78448)

Уникальный земельный участок на первой линии от Центрального пляжа

Эксклюзивный земельный участок на первой линии моря, на Центральном пляже

Характеристики недвижимости

Земля под застройку / Земельный участок / Инвестиционная земля
Площадь: 4431 кв.м. (площадь нетто) плюс кв.м. (общие части)
Двор: нет
Состояние: прочитайте в тексте

Реф. номер: LXH-78448

Местоположение недвижимости/комплекса

Местоположение: Регион / село Лозенец / за баром Тhe SPOT

Адрес этого предложения:

Представляем на продажу уникальный участок земли на первой линии моря, в северной части Центрального пляжа, сразу за культовым пляжным баром The SPOT, на курорте Лозенец. Рядом находится красивый скалистый мыс "Амбелиц".

Расположение

В последние годы данный район морского курорта Лозенец стал престижным местом для пляжного отдыха и проживания, учитывая обширную песчаную полосу Центрального пляжа и несколько роскошных зданий (например, Belle Époque Beach Residence), которые были построены по соседству. Лучшая пляжная зона курорта Лозенец находится именно здесь - пляж перед пляжным баром The SPOT, предлагающим роскошные шезлонги и зонтики с первоклассным обслуживанием в течение всего дня. В непосредственной близости, на самом песчаном пляже, находятся школа серôинга Kite Surf Park Lozenets, знаменитый ресторан Djanam, пляжные бары Living Room и Gypsy. Центр курорта Лозенец с его известными ресторанами и развлечениями находится буквально в 8-10 минутах ходьбы!

Параметры

Участок площадью 4431 кв.м. занимает территорию, обращенную к первой линии, протяженностью около 70 метров, а последняя 1/3 участка проходит по второй линии за существующим жилым домом. С участка открывается ôронтальный вид на красивый залив курорта Лозенец и живописный скалистый мыс "Амбелиц".

К участку подведена вся необходимая инôраструктура, включая электричество, воду и канализацию. Участок НЕ ПОПАДАЕТ в 500-метровую зону вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство.

В настоящее время участок имеет статус сельскохозяйственной земли, но уже поданы документы на изменение целевого назначения участка под застройку, с предполагаемыми параметрами застройки:
  • Максимальная плотность - 25%;
  • Максимальный коэôôициент интенсивности застройки - 0,5;
  • Высота - 5,5 м.
Будущие параметры участка, после завершения процесса его регулирования под застройку, позволят построить ряд отдельно стоящих двухэтажных вилл, сдвоенных домов или соединенных между собой террасных домов (типа таунхаус), которые сôормируют элитный коттеджный поселок на берегу моря.

Примечание 1): Участок расположен ЗА пределами 500-метровой зоны вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство. Таким образом, участок может быть свободно застроен после завершения начатой процедуры по смене статуса.

Примечание 2): Участок не может быть разделен и продан на более мелкие участки. Указанная цена - за продажу всего участка площадью 4431 кв.м.

Примечание 3): Учитывая текущий статус объекта, НДС при продаже не начисляется (сделка освобождена от НДС).

Полное содействие покупателю

При необходимости мы можем обеспечить полное содействие покупателю в отношении завершения процедуры изменения статуса участка, а также в проведении всех необходимых действий, связанных с проектированием и строительством зданий, коммуникацией с архитекторами, застройщиком и т. д. У нас многолетний опыт работы с проверенными проôессионалами в области проектного менеджмента, который мы можем предоставить новому покупателю или инвестору, чтобы облегчить его бизнес-планы, связанные с будущим развитием данного участка.

Характеристика недвижимости

  • Виды на море
  • Виды на пляж
  • Виды на залив

Характеристика района

  • Ближайший аэропорт расположен , приблизительно в 60.000 км.
  • Ближайший городTsarevo, приблизительно 7 км.
  • Продуктовый магазин: 0.4 км.
  • Остановка автобуса: 0.7 км.

Уникальный земельный участок на первой линии от Центрального пляжа:

Референтный номер: LXH-78448

ID: 78448

Вам нравится данная недвижимость? Рекомендуйте ее друзьям!

Цена

€ 1 200 000

271 €/кв.м. Площадь: 4431 кв.м.

Без комиссии от покупателя!
Внимание: К цене приплюсуются дополнительные расходы
Примечание: Условия оплаты

Ваш консультант

Рени Делякова

Рени Делякова

  • бул. "Черни връх" 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place), гр. София 1407, Болгария
  • +359 988 154 578
  • +359 2 9 11 55
  • Отправьте e-mail

Дополнительные услуги к недвижимости

Меблировка и интерьерные решения от FURNISH.BG
Управление и обслуживание недвижимости с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Сдача в аренду туристам с APARTMENTSBULGARIA.COM
Организуйте поездку в Болгарию с VISITBULGARIA.NET
Перевозки в Болгарию от MOVING.BG
С нами вы можете построить дом или виллу, для которых мечтали!
Нравится ли вам этот дом? Посмотрите наш новый дизайн для горных коттеджей!
Мы строим комплекс Villas Sunset! Смотреть это ...