Сооружение пассивного здания обходиться дороже, чем стандартное строительство, но в долгосрочном плане, благодаря огромной экономии энергии, пассивный дом сам окупит себя.
Считается, что расходы на энергию пассивного дома в 4 раза меньше, чем обычного дома.
Когда затраты по проектированию, строительству, монтажу специфического оборудования и расходы за отопление, охлаждение, вентиляцию и горячую воду, а также и расходы за электроэнергию одного пассивного дома за 15 лет меньше чем у обычного дома, тогда такой дом считается рентабельным.
Принцип отопления и охлаждения пассивного дома строится на базе воздушных труб, по которым поступает свежий воздух снаружи. Пока проходит через трубы, воздух нагревается или охлаждается, и таким образом приобретает желаемую температуру.
Чаще всего используется система, по которой через жалюзи, расположенные на потолку, поступает снаружи свежий воздух. Воздух по трубам движется медленно, а высота, на которой расположены трубы, исключает возможность появления сквозняка, что могло бы создать дискомфорт для обитателей.
Большая часть теплообмена с окружающей средой происходит через окна и двери. Даже окна с двойным стеклопакетом пропускают больше тепла, чем стены. В связи с этим для уменьшения потерь тепла уменьшают количество окон и дверей в пределах разумного, а также монтируют как можно более герметично. Большинство окон стараются располагать на южной стороне. Однако нужно учитывать и конкретные климатические условия того места, где располагается дом.
Система охлаждения и отопления всегда подает свежий воздух, который только фильтруется, чтобы удалить частицы уличной пыли или пыльцы, которые содержатся в наружном воздухе.
С этой точки зрения пассивные дома очень подходят людям с дыхательными заболеваниями, такие как астма и аллергии. В помещении создается чистая атмосфера без уличной пыли, загрязнения и пыльцы.
В морозные ночи, когда очень холодно даже, если окно легко приоткрыто, обитатели обычных домов часто просыпаются утром с головной болью из-за нехватки кислорода в помещении.
В этом тоже отмечается преимущество пассивных домов. На протяжении всей ночи в помещения поступает свежий нагретый воздух, а на утро обитатели просыпаются бодрыми и отдохнувшими.
Раз в год надо менять фильтры для воздуха. Это не трудно, даже сами обитатели дома могут проделать эту операцию.
При строительстве пассивного дома необходимо соблюдать все правила и требования по изоляции здания. На самом деле, изолируются все элементы здания, а также и все связки между ними.
Окна должны быть обязательно из трехкамерного стеклопакета, а среднее стекло – низкоэмиссионное. Изоляцию монтируют на стены, на полы и на потолки. Чаще всего, после установки изоляции, стены достигают более 30 см толщины, чтобы был выполнен коэффициент теплоперехода – меньше чем 0,15 W/m2.
Двери также очень хорошо изолированы и уплотнены со всех сторон.
При пассивных домах годичный расход энергии для отопления, охлаждения и вентиляции, не должен превышать 15 kWh/m2 обитаемой жилой площади.
С другой стороны расход энергии для отопления, горячей воды и работа электрических приборов не должна превышать 120 kWh/m2 в год.
Только при выполнении всех перечисленных условий, такой дом или здание могут быть классифицированы как пассивные.
